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黔西南州住房公积金管理中心2019年工作综述

把为民初心写在“圆梦安居”上

—— 黔西南州住房公积金管理中心2019年工作综述
 

  黔西南州住房公积金管理中心抓住信息化发展带来的历史性机遇,持续深化“最多跑一次”和“减证便民”行动,各项业务实现跨越发展,管理基础不断夯实,服务方式创新升级,资金运行稳定有效,经济效益和社会效益双双凸显。截止到2019年年底,实现扩面13万名实缴群众,全年共归集公积金26.85亿元,累计归集总额150.63亿元,全年提取13.34亿元,累计提取公积金70.52亿元,全年发放公积金贷款26.4亿元,累计贷款总额126.91亿元,助力7190户缴存群众家庭圆梦安居。

  立初心最大限度促进政策普惠公平

  缴存政策方面,努力扩大制度覆盖面,加大政策宣传力度,重点将就业新市民、股份制企业、私营企业等纳入政策推广范围,确保让更多职工享受住房公积金政策优惠。有效突破制度障碍,出台《黔西南州新市民建立住房公积金制度暂行办法》,将灵活就业人员、自主创业人员、个体工商户、自由职业者及港澳台同胞等纳入制度覆盖范围,进一步彰显了住房公积金制度的普惠性和公平性。

  提取政策方面,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,进一步规范改进我州住房公积金提取使用政策,出台支持提取住房公积金支付房租,缴存群众凭无房证明及个人身份证即可办理提取业务。

  贷款政策方面,继续加大对中低收入家庭购买首套住房的支持力度,注重对宏观政策和房地产市场形势的研究分析,调整完善贷款政策,科学提高资金使用效率,积极支持合理自住和改善性住房需求。加强对贷款楼盘的审核管理,落实楼盘项目准入机制,积极防范贷款楼盘系统性风险。

  践初心全力以赴创新举措便民利民

  将服务向互联网延伸。探索推出支付宝城市服务、网上服务大厅(个人、单位、房开商)、自助查询及打印终端、门户网站、手机公积金APP、微信、微博等多项公积金服务渠道,努力实现公积金业务“最多跑一次”要求,有效促进服务提速增效。

  努力实现“应贷尽贷”。针对资金不足问题,为保障缴存群众需求,黔西南州住房公积金管理中心与商业银行合作开展住房公积金贴息贷款,商业银行执行人民银行五年期个人住房贷款基准利率,该中心按照规定给予利差补贴,确保“应贷尽贷”。

  开展“减证便民”行动。简化办理材料、优化办理流程,取消没有法律法规依据的证明和盖章环节、借助“互联网+”信息系统,实现对申请材料的“瘦身”,共取消了30种业务办理材料,实现了离退休提取、对冲还贷、提前结清“零材料”业务办理的目标。同时,取消二手房评估环节,每年预计为二手房贷款群众节约费用50多万元。

  推出“暖心”服务举措。深化“预约、延时、上门”等服务事项,部分业务实现“零跑腿”“就近办”,开展了为脱贫攻坚一线干部职工服务举措,为企业“量身定制服务”业务,真正将服务送到企业及缴存职工心坎上。

  守初心不遗余力助力群众圆梦安居

  住房公积金一头连着经济,一头连着民生。黔西南州住房公积金管理中心始终坚持把用好用足住房公积金,发挥公积金制度优势作为工作目标和要求,全力支持缴存群众住房消费。

  从住房公积金提取上看,全年住房公积金提取额13.34亿元。提取金额中,住房消费提取占78.7%(购买、建造、翻建、大修自住住房占18.08%,偿还购房贷款本息占59.13%,租赁住房占1.26%,其他占0.24%);非住房消费提取占20.05%(离休和退休提取占16.05%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.61%,户口迁出本州或出境定居占0.07%,其他占1.32%)。提取职工中,中低收入职工占74.53%,高收入职工占25.47%。

  从住房公积金贷款上看,全年共新增贷款7190户,发放住房公积金个人住房贷款26.4亿元,贷款金额增长43%,有效支持缴存群众购建房92.65万平方米。累计发放个人住房贷款5.0047万笔126.91亿元,贷款余额81.14亿元,同比分别增长16%、26%、22%。个人住房贷款余额占缴存余额的104%,比上年增加3.4个百分点。2019年年末,个人住房贷款市场占有率为33.21%。通过申请住房公积金贷款,为贷款群众节约购房利息支出4000多万元。(来源:黔西南日报 作者:通讯员 陈显富 薛富华)

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